Уровень 3E | Первый ряд | Lagoons Specialist — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Уровень 3E | Первый ряд | Lagoons Specialist

6спальни 7 ванных 4886 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Venice — DAMAC Lagoons, расположенная в привлекательном кластере Dubai Golf City. Это самостоятельный дом площадью 4 886 ft² (≈ 454 m²), готовящийся к сдаче в режиме off-plan. Вилла разработана с учётом потребностей семей, ищущих комфорт и уединение на премиальном уровне.

Архитектура виллы отражает средиземноморский стиль с элегантными фасадами и светлыми интерьерами. Дом распределён на три уровня и включает 7 ванных комнат и служебное помещение. Просторная планировка предусматривает множественные террасы, частный сад и игровые зоны на огороженной территории. Высокое качество отделки и продуманная система функциональных зон делают виллу идеальной для многодетных семей.

Комплекс DAMAC Lagoons в Dubai Golf City предлагает курортный уровень жизни с доступом к кристальным лагунам и развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает удобную связь с ключевыми центрами Дубая: несколько минут до торговых зон, магистралей к деловым кварталам и побережью.

Проект реализован компанией DAMAC Properties и предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Вилла поставляется в неотделанном виде, что позволяет персонализировать внутреннее пространство под собственные предпочтения.

Это предложение привлекает семейные группы, стремящиеся к приватности и комплексному сервису в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 284 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 142 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 545 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 31 129
Сумма кредита
AED 5 325 000
Переплата
AED 4 013 826
Итого за весь срок
AED 11 113 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 37 393
Доход в год
AED 448 720
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Venice - Damac Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65417584937
Реф объектаVS-158647
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnahita Chopra
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос