Вид на Палм Джумейра | Выгодное предложение — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Палм Джумейра | Выгодное предложение

2спальни 2 ванных 1207 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в премиальном проекте Beach Vista Tower 2 комплекса Emaar Beachfront. Площадь 1 207 ft² (≈ 112 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект располагает просторным балконом с панорамным видом на Персидский залив и архипелаг Палм Джумейра. Включает 1 паркинговое место.

Интерьер выполнен в современном стиле с высокоуровневой отделкой. Открытая планировка гостиной-столовой органично соединяется с кухней. Две отдельные спальни оборудованы встроенными гардеробами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Большой балкон ориентирован на морскую акваторию, позволяя в полной мере насладиться морским климатом и закатами.

Beach Vista Tower 2 входит в состав Emaar Beachfront — первого береговой резиденции Emaar в Дубае, расположенной на приватном острове с эксклюзивным доступом жителей к пляжу. Комплекс включает 27 башен в новом районе Dubai Harbour. До торгового центра Emirates Mall — примерно 10 минут, до Dubai Mall — 22 минуты, до Палм Джумейра — 12 минут, до Burj Al Arab — 17 минут, до The Walk JBR — 8 минут на машине.

Проект разработан компанией Emaar и предлагает полный спектр удобств для жизни высокого уровня: спортивные сооружения, бассейн, паркинг и ресторанное предложение. Квартира привлекательна как для семей, ценящих непосредственную близость к пляжу и развитой инфраструктуре, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды в престижном береговом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 176 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 88 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 680 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 300 000
Переплата
AED 2 487 441
Итого за весь срок
AED 6 887 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 327
Доход в год
AED 183 920
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156993065
Реф объектаAS-102172
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос