На продажу

Панорамный вид на море и Палм-Джумейра, 2 спальни

2спальни 2 ванных 1576 ft² Вид на море

Описание

Ощутите роскошь на высочайшем уровне в этой великолепной двухкомнатной квартире на продажу в Grand Bleu Tower 1, расположенной в экклюзивной Dubai Harbour, Дубай. Площадь квартиры составляет более 1576 кв. футов, стоимость — AED 6 900 000. Квартира продаётся без отделки, что даёт вам полную свободу в обустройстве пространства.

Три ванные комнаты обеспечат комфорт для всей семьи, а потрясающие виды на море открываются из каждого окна. В квартире предусмотрены встроенные гардеробы, кухонная техника, балкон, walk-in closet и панорамные виды на водный канал — всё, что нужно для жизни в стиле и элегантности.

Инфраструктура Grand Bleu Tower 1 соответствует наивысшим стандартам: общий спортивный зал и бассейн, а также приватный пляж для жителей. Поблизости находятся Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Private Beach — бесконечные возможности для развлечений и отдыха.

Объект представляет fam — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае. Более 700 агентов, репутация безупречного качества, свыше 9200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звезды — всё это подтверждает доверие к компании на рынке.

Не упустите возможность владеть уголком рая в Дубае. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр и сделать эту квартиру своей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 276 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 138 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 332 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 253
Сумма кредита
AED 5 175 000
Переплата
AED 3 900 760
Итого за весь срок
AED 10 800 760

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 035
Доход в год
AED 288 420
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Grand Bleu Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249486094
Реф объектаAS-126192
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерNataliya Skrypal
BRN брокера44180
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос