Жизнь на берегу моря | Полный вид на Палм Джумейра | Просторная планировка — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Жизнь на берегу моря | Полный вид на Палм Джумейра | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1417 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Grand Bleu Tower 2, Dubai Harbour — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Объект площадью 1 417 ft² (≈ 132 m²) полностью готов к заселению. Квартира располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и предоставляется с полной мебелировкой.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и качественной отделкой. Просторная планировка обеспечивает комфортное проживание с видами на море, океан и территорию комплекса. Большие окна пропускают естественный свет, создавая светлое и уютное пространство для повседневной жизни. Квартира расположена в новостройке с высокими потолками и премиальными материалами отделки.

Grand Bleu Tower 2 находится в Dubai Harbour — прибрежном развивающемся сообществе, которое сочетает морской образ жизни с современной архитектурой. Жители имеют прямой доступ к пляжу и могут наслаждаться панорамными видами на побережье. Территория комплекса включает охраняемую периметр, что обеспечивает безопасность и приватность резидентов.

Dubai Harbour — это новый район Дубая, позиционируемый как премиальное направление развития береговой линии. Проект привлекает как собственников, ищущих современное жилье с доступом к морю, так и инвесторов, интересующихся перспективным районом с растущей инфраструктурой. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и отдыхом на побережье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 292 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 146 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 757 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 006
Сумма кредита
AED 5 475 000
Переплата
AED 4 126 891
Итого за весь срок
AED 11 426 891

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 428
Доход в год
AED 305 140
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Grand Bleu Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71346565497
Реф объектаAS-154898
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос