2-комнатная | Выгодное предложение | Просторная планировка — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

2-комнатная | Выгодное предложение | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1306 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в люксовой башне Sobha Seahaven Tower A расположена в портовом районе Dubai Harbour — одном из самых престижных водных комплексов Дубая. Объект предлагается на условиях предпродажи. Площадь составляет 1 306 ft² (≈ 121 m²), в наличии 2 полноценные ванные комнаты. Квартира поставляется без отделки, что дает возможность воплотить авторский дизайн-проект.

Планировка предусматривает две отдельные спальни с встроенными шкафами-купе, современную ванную комнату и открытую гостиную зону. Балкон ориентирован на водную гладь — акватория Dubai Harbour. Высокие потолки и остекление максимизируют естественное освещение и панорамные виды на окрестности.

Sobha Seahaven Tower A — флагманский проект Sobha Realty в портовой зоне Dubai Harbour, где морской пейзаж сочетается с инфраструктурой премиум-класса. Район находится в непосредственной близости к ресторанам, магазинам и развлекательным центрам. Здесь сформировалась подлинно космополитичная община с активным водным образом жизни.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки, позволяющие равномерно распределить платежи на этапе строительства. Архитектурная концепция башни отражает стремление Sobha к органичному слиянию жилого пространства с береговым окружением — панорамные окна, террасы и общественные зоны открыты в сторону моря.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 212 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 106 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 636 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 237
Сумма кредита
AED 3 975 000
Переплата
AED 2 996 236
Итого за весь срок
AED 8 296 236

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 462
Доход в год
AED 221 540
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488023993
Реф объектаAS-151147
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос