Премиум 2 спальни | Вид на море | Лучшая инвестиция — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Премиум 2 спальни | Вид на море | Лучшая инвестиция

2спальни 3 ванных 1455 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Sobha Seahaven Tower A, расположенная в Dubai Harbour — премиальном морском направлении Дубая. Площадь составляет 1 455 ft² (≈ 135 m²), три ванные комнаты, продажа на условиях off-plan с ожидаемой сдачей в 2026 году.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиальной техникой высокого уровня, две отдельные спальни с встроенными гардеробами и три полноценные ванные комнаты. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света, а просторный балкон ориентирован на морской вид. Интерьер выполнен в современном стиле с двойным остеклением, система умного дома и высокие потолки добавляют комфорт и функциональность.

Dubai Harbour расположен в стратегической точке пересечения Палм Джумейры и Bluewaters, что обеспечивает удобный доступ к международным аэропортам, курортам и культурным центрам Дубая. Район позиционируется как люксовая морская гавань с собственной береговой инфраструктурой и развитым сообществом.

Проект Sobha Seahaven Tower A разработан компанией Sobha с применением современных архитектурных решений и высоких стандартов отделки. Покупка на этапе off-plan предполагает гибкие условия рассрочки платежа. Квартира поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиальное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 272 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 136 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 227 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 814
Сумма кредита
AED 5 100 000
Переплата
AED 3 844 228
Итого за весь срок
AED 10 644 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 687
Доход в год
AED 284 240
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488037863
Реф объектаAS-151576
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос