Несколько вариантов | Вид на море | Премиум юнит — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Вид на море | Премиум юнит

2спальни 3 ванных 1443 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Dubai Harbour — премиальный резидентский проект в одной из самых амбициозных морских зон Дубая. Общая площадь 1 443 ft² (≈ 134 m²). Статус: off-plan, сдача в 2026 году. Квартира реализуется без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры предусматривает 3 ванные комнаты и просторные окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение и прямой контакт с морским пейзажем. Кухня полностью оборудована встроенной техникой премиум-класса Miele или аналогичными системами. Высокие потолки, система умного дома Smart Home и двойное остекление гарантируют комфортность и энергоэффективность. Балкон дополняет функциональное зонирование, идеален для завтраков и вечернего отдыха.

Dubai Harbour — уникальная морская резиденция, позиционируемая как роскошные морские ворота Дубая. Проект расположен в стратегическом месте на пересечении Палм Джумейра и Bluewaters, обеспечивая близость к международным аэропортам и основным туристическим направлениям города. Доступ к развитому инфраструктурному окружению сочетается с ощущением приватной марины.

Sobha Seahaven Tower A — результат сотрудничества застройщика Sobha Group с международными архитекторами. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей на этапе off-plan. Башня встроена в общий концепт Dubai Harbour, подчеркивающий слияние роскоши, маринистического образа жизни и современного дизайна.

Квартира привлекательна для инвесторов, ищущих активы в развивающейся марине с долгосрочным потенциалом доходности от аренды, а также для конечных пользователей, которые ценят премиальное местоположение и интегрированный образ жизни у моря.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 270 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 135 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 174 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 595
Сумма кредита
AED 5 062 500
Переплата
AED 3 815 961
Итого за весь срок
AED 10 565 961

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 513
Доход в год
AED 282 150
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488037958
Реф объектаAS-151577
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос