Выгодная цена | Полный вид на Палм Джумейра | Ниже себестоимости — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Выгодная цена | Полный вид на Палм Джумейра | Ниже себестоимости

2спальни 2 ванных 1165 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Seapoint Tower 1 проекта EMAAR Beachfront расположена в Dubai Harbour и предлагает панорамные виды на Палм Джумейру и море. Площадь составляет 1 165 ft² (≈ 108 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства.

Планировка квартиры включает две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой с видом на море. Помещение отличается полностью остеклённой фасадной стеной, пропускающей обилие естественного света в жилую зону. Кухня оснащена брендированной техникой. Кондиционирование присутствует во всех комнатах.

Seapoint Tower 1 входит в состав нового острова Dubai Harbour, разработанного Emaar, где размещаются 27 люксовых башен. Резиденты получают доступ к 750 метрам частного песчаного пляжа с обеих сторон комплекса. Местоположение обеспечивает быструю связь с ключевыми районами: Палм Джумейра, Dubai Marina и JBR находятся в считаных минутах, а Даунтаун Дубай и международный аэропорт доступны с короткой поездки по городу.

Проект реализован застройщиком Emaar с применением архитектурных решений, вдохновлённых стилем Майами. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Комплекс формирует замкнутое сообщество с современной инфраструктурой и круглосуточной охраной.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 254 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 127 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 750 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 841
Сумма кредита
AED 4 762 500
Переплата
AED 3 589 830
Итого за весь срок
AED 9 939 830

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 119
Доход в год
AED 265 430
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497549680
Реф объектаAS-152607
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерSarah Hajjari
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос