Люксовая башня | Приватный доступ на пляж | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люксовая башня | Приватный доступ на пляж | Вид на море

2спальни 2 ванных 1218 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален и 2 ванных комнат общей площадью 1 218 ft² (≈ 113 m²) в престижном комплексе EB Palace Beach Residence Tower 2 в Дубай Харбур, готова к заселению. Объект расположен прямо у моря с панорамным видом на морской горизонт и skyline Marina — идеальный выбор для тех, кто ценит прямой доступ к береговой линии в одном из самых динамичных районов Дубая.

Квартира спланирована с просторной гостиной-кухней, оборудованной кухонной зоной с современной отделкой. Две отдельные спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт и приватность. Просторный балкон раскрывает вид на море и Marina, позволяя наслаждаться прибрежной панорамой. Отделка соответствует высочайшим стандартам комплекса Palace.

Дубай Харбур — это исключительный водный анклав, где пересекаются береговая линия, современная инфраструктура и яхтенный клуб международного уровня. Резиденты имеют доступ к 1,8 км приватного белого песчаного пляжа. Район развивается стремительно: в планах открытие The Anchor — перспективного lifestyle hub, грядущее расширение сети ресторанов и кафе, а также новая транспортная развязка, связывающая комплекс с Sheikh Zayed Road. До Marina и главных достопримечательностей Дубая — считаные минуты.

Проект реализован компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов ОАЭ. EB Palace Beach Residence отличается классической архитектурой и ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих комбинацию премиум-класса, прямого доступа к морю и всего необходимого для комфортной жизни. Гибкие условия покупки и наличие подземного паркинга для всех единиц делают инвестицию в этот объект привлекательной как для проживания, так и для получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 212 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 106 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 635 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 237
Сумма кредита
AED 3 975 000
Переплата
AED 2 996 236
Итого за весь срок
AED 8 296 236

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 462
Доход в год
AED 221 540
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353271222
Реф объектаAS-165807
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерLola Ortikova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос