Роскошная жизнь у моря переосмыслена — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь у моря переосмыслена

2спальни 2 ванных 1110 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Beach Isle Tower 1 на Emaar Beachfront — престижный прибрежный адрес, где современная элегантность встречается с курортным образом жизни. Резиденция расположена в одном из самых эксклюзивных пляжных сообществ Дубая и предлагает возвышенный прибрежный образ жизни, определяемый изысканностью и комфортом. Площадь 1 110 ft² (≈ 103 м²), две спальни и две ванные комнаты. Объект готов к заселению.

Интерьер квартиры отличается просторной планировкой и светлой комнатной схемой. Кухня выполнена в современном стиле и полностью оснащена. Просторные балконы обеспечивают прямой контакт с морским воздухом и создают идеальное пространство для релаксации. Дизайн ориентирован на беспрепятственное взаимодействие между внутренним пространством и открытыми площадками, что характерно для высокого уровня жилищного комфорта.

Beach Isle Tower 1 расположена в Dubai Harbour — современном развивающемся районе, позиционирующемся между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Местоположение обеспечивает жителям удобный доступ к основным деловым центрам и развлекательным объектам Дубая. Сообщество задумано как подлинный курортный назначение с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой для семей и деловых людей.

Emaar — признанный девелопер с многолетней историей создания премиальных жилых проектов в Дубае. Beachfront представляет собой комплекс, разработанный с учетом высоких стандартов качества и современного дизайна. Квартира в полностью готовом состоянии, что позволяет немедленно начать использование или инвестирование в недвижимость.

Резиденция привлекательна как для семей, ценящих качество жизни и прибрежное расположение, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный жилищный рынок Дубая. Сочетание премиального местоположения, современного благоустройства и курортной атмосферы делает объект интересным предложением на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 183 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 91 800
VAT на комиссию (5%)AED 4 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 881 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 125
Сумма кредита
AED 3 442 500
Переплата
AED 2 594 854
Итого за весь срок
AED 7 184 854

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 989
Доход в год
AED 191 862
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301391043
Реф объектаAS-169356
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос