Инвестиция | Первая линия пляжа | Премиум образ жизни — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Инвестиция | Первая линия пляжа | Премиум образ жизни

2спальни 2 ванных 1463 ft² Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в Seapoint Tower 2, Dubai Harbour — современный офф-план проект на набережной с видом на Atlantis и морской пейзаж. Площадь 1 463 ft² (≈ 136 m²), две ванные комнаты, приватный балкон с ориентацией на воду. Статус: предложение к покупке на этапе строительства.

Планировка предусматривает открытую гостиную-кухню современного дизайна, две отдельные спальни с естественным освещением и две полностью оборудованные ванные. Балкон, выходящий на водную гладь, служит естественным продолжением жилого пространства. Квартира сдаётся без отделки. Высокие потолки и остекление панорамного типа усиливают ощущение простора и связи с окружающим пейзажем.

Seapoint Tower 2 расположена в Dubai Harbour — одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. От проекта 10–15 минут до Dubai Marina, 15–20 минут до Burj Al Arab и пляжей Jumeirah. Прямой лифтовой доступ, современная архитектура, внутриквартальная инфраструктура ориентирована на премиальный сегмент.

Разработчик — компания Emaar, гарант стандартов качества и надёжности. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Рассчитан на инвесторов, ищущих качественное имущество в водной локации с потенциалом доходности от аренды, и состоятельных покупателей для личного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 810 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 272 436
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 136 218
VAT на комиссию (5%)AED 6 811
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 239 103

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 862
Сумма кредита
AED 5 108 166
Переплата
AED 3 850 383
Итого за весь срок
AED 10 661 271

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 725
Доход в год
AED 284 695
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497572745
Реф объектаAS-170815
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерGIULIANA SAVINO
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос