Вид на марину | Вид на Дубай Айс | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на марину | Вид на Дубай Айс | Вид на море

3спальни 5 ванных 2712 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в W Residences — Dubai Harbour Tower 1, престижном жилом комплексе на берегу залива Дубая. Площадь 2 712 ft² (≈ 252 м²). Проект на этапе строительства. На вторичном рынке.

Планировка предусматривает три отдельные спальни, пять ванных комнат и выделенную комнату прислуги. Кухня оборудована современной техникой. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают удобное хранение. Просторный балкон с панорамным видом на море и водную гавань ориентирован на акватории Dubai Harbour. Квартира продаётся без отделки.

W Residences расположена в Dubai Harbour — одном из наиболее динамичных морских портов Дубая, в пешеходной доступности от набережной и пляжа. Сообщество находится в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15 минутах от международного аэропорта.

Проект разработан застройщиком Arada и сочетает премиальный уровень комфорта с инновационной архитектурой. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Комплекс предполагает наличие частного бассейна в апартаментах, общего плавательного бассейна и фитнес-центра.

Квартира ориентирована на состоятельных покупателей, ищущих водный фасад, инвестиционный потенциал с потенциалом доходности от аренды, и семьи, ценящие приватность и доступ к морскому побережью в современном развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 512 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 256 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 593 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 121
Сумма кредита
AED 9 600 000
Переплата
AED 7 236 193
Итого за весь срок
AED 20 036 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 587
Доход в год
AED 535 040
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

W Residences- Dubai Harbour Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71670214654
Реф объектаAS-120041
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос