На продажу

Квартира с 3 спальнями в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Перепродажа | Полный этаж | Вид на Палм Джумейра и море

3спальни 4 ванных 185 m² 1парковка Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в Damac Bay 2 Tower B, расположенная в премиальном комплексе Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь составляет 1 995 ft² (≈ 186 m²). Угловая планировка обеспечивает панорамные виды на море и Палм Джумейру. Помещение без отделки, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Квартира разделена на три отдельные спальни и четыре ванные комнаты, обслуживающие различные зоны жилья. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Расположение на средних этажах башни обеспечивает оптимальный баланс уединения и доступа. В собственность входят два парковочных места.

Damac Bay 2 — 49-этажный комплекс архитектурного класса в Dubai Harbour, районе с развитой инфраструктурой водного фронта. Здесь соседствуют премиальные рестораны, магазины и досуговые центры. До пляжей Dubai Marina и основных транспортных артерий — несколько минут в пути. Архитектурное решение вдохновлено стилистикой Roberto Cavalli, отражающей итальянскую роскошь и утончённость.

Проект разработан Damac Properties и ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых динамичных районов Дубая. Угловая планировка и панорамные виды делают квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности от сезонного и долгосрочного лизинга.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 215 798 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 631 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 315 960
VAT на комиссию (5%)₽ 215 798
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 229 231 714

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 946 150
Сумма кредита
₽ 161 848 500
Переплата
₽ 121 996 564
Итого за весь срок
₽ 337 794 564

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 751 696
Доход в год
₽ 9 020 356
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500819837
Реф объектаAS-130813
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос