Полный вид на Палм Джумейра | Свободна — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | Свободна

3спальни 4 ванных 2131 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в Beach Vista Tower 1, Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь 2 131 ft² (≈ 198 m²), четыре ванные комнаты. Объект выставлен на продажу в полностью меблированном состоянии с двумя паркомест. Квартира расположена на первой линии у моря с прямым доступом на приватный пляж.

Планировка включает просторную открытую кухню с современной техникой, три отдельные спальни с встроенными шкафами и гардеробными, служебную комнату и прачечную. Окна и балконы ориентированы на море, обеспечивая панорамные виды на Аравийский залив и набережную Dubai Harbour. Высокие потолки, качественные отделочные материалы и премиальная фурнитура создают атмосферу элегантности.

Beach Vista Tower 1 — флагманский проект Emaar в составе портовой резиденции Dubai Harbour, современного водного сообщества в классической части Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центру города: jusqu'au Downtown Dubai — 12 минут, до деловых районов Бизнес Бэй и Dubai Marina — 8–10 минут на автомобиле. Международный аэропорт находится в 25 минутах езды.

Башня отличается архитектурой премиум-класса, видовыми преимуществами и эксклюзивной инфраструктурой жилого комплекса. Проект рассчитан на состоятельных покупателей, ценящих сочетание береговой роскоши, современного дизайна и центрального расположения в одном из самых динамичных портовых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 268 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 134 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 120 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 376
Сумма кредита
AED 5 025 000
Переплата
AED 3 787 695
Итого за весь срок
AED 10 487 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 338
Доход в год
AED 280 060
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156958995
Реф объектаAS-153107
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDina Uvasheva
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос