Вид на Палм Джумейра | Люкс апартамент | Высокий этаж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Палм Джумейра | Люкс апартамент | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 2364 ft² Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне Sobha Seahaven Tower B — премиальном жилом комплексе в Dubai Harbour. Общая площадь 2 364 ft² (≈ 220 м²). Объект представлен на рынке как off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира готовится к сдаче застройщиком Sobha, одним из ведущих девелоперов региона.

Планировка предусматривает открытую кухню с интегрированной техникой, три спальни с встроенными шкафами, четыре ванные комнаты и просторный балкон. Высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и выразительный вид на акваторию. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет покупателям воплотить собственное видение интерьера. Предусмотрено крытое парковочное место и услуга valet.

Seahaven Tower B расположена в устье Dubai Harbour — одной из самых престижных локаций Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых ориентиров города и имеет удобный доступ на Sheikh Zayed Road, обеспечивающий быструю связь с другими районами.

Проект Sobha Seahaven выполнен на высочайших стандартах с применением премиальных материалов и современных домашних систем. Комплекс предлагает полный спектр мировых стандартов обслуживания, включая многоуровневую безопасность, температурно-контролируемый бассейн, спортивные объекты, зоны для йоги и медитации, барбекю-площадку и лаунж-зону, а также услуги консьержа и зоны для животных.

Квартира подходит как для семейного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в растущем районе с высоким спросом на премиальное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 683 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 250 000
Переплата
AED 6 218 604
Итого за весь срок
AED 17 218 604

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 38 317
Доход в год
AED 459 800
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71550839439
Реф объектаAS-157743
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос