Цена договорная | Дубай Харбор | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Цена договорная | Дубай Харбор | Вид на море

3спальни 3 ванных 1762 ft² Вид на море

Описание

Квартира из трех спален в Damac Bay 2 — знаковом проекте DAMAC Properties в Dubai Harbour. Редкая планировка площадью 1 762 ft² (≈ 164 m²) с тремя полноценными ванными комнатами, готова к заселению. Панорамный вид на море — главная черта этого люкс-жилья, ориентированного как на владельцев-резидентов, так и на инвесторов в сегменте премиум.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и фирменного дизайна Roberto Cavalli. Просторная планировка предусматривает полностью остекленные фасады, пропускающие естественный свет в каждое помещение. Приватный балкон с панорамными видами на море станет идеальным местом для отдыха и созерцания водной акватории. Квартира реализована в классическом стиле, без отделки, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Проект расположен в премиальном районе Dubai Harbour, стратегически позиционируясь между Палм Джумейрой и Dubai Marina. Резиденты имеют прямой доступ к пляжу и находятся в нескольких минутах ходьбы от центра Dubai Marina. Развитая инфраструктура округи обеспечивает удобство повседневной жизни и доступ к лучшим развлекательным, торговым и ресторанным предложениям.

Damac Bay 2 задуман как люкс-развитие с наибольшей концентрацией высокодоходных объектов на берегу. Архитектурное решение и премиальное позиционирование бренда Roberto Cavalli создают основу для долгосрочного роста стоимости. Гибкие условия рассрочки в постраничном режиме повышают доступность для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых динамичных курортных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 314 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 157 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 340 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 34 418
Сумма кредита
AED 5 887 500
Переплата
AED 4 437 822
Итого за весь срок
AED 12 287 822

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 344
Доход в год
AED 328 130
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500818697
Реф объектаAS-165851
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос