Вид на Палм | 3 спальни + комната для прислуги | Полностью меблирована — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Палм | 3 спальни + комната для прислуги | Полностью меблирована

3спальни 3 ванных 2020 ft² Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Beach Isle T2, расположенная в престижном береговом комплексе Dubai Harbour, разработанном компанией Emaar. Квартира площадью 2 020 ft² (≈ 188 m²) готова к заселению. Объект предлагается без мебели и идеален для покупателей, ищущих премиальное жилье с видом на водный канал.

Квартира включает три спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Открытую кухню с современной техникой дополняют просторные жилые зоны с панорамным видом на море со стороны балкона. Предусмотрена служебная комната, возможен доступ к услугам обслуживающего персонала. Помещение завершено с использованием качественных отделочных материалов, обеспечивающих комфортное проживание в средиземноморском стиле курортного сообщества.

Beach Isle T2 — современный жилой комплекс в составе Dubai Harbour, динамичного водного района на берегу Персидского залива. До Dubai Marina — около 5 минут на автомобиле, до Палм Джумейра и Burj Al Arab — 10–15 минут, до пляжей Jumeirah — в пешеходной доступности. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, защищённый вход в лобби, подземную парковку и водоснабжение без дополнительных платежей.

Проект разработан Emaar Properties, мировым лидером в сегменте премиальной недвижимости Дубая. Dubai Harbour позиционируется как современный жилой и развлекательный узел с доступом к морским прогулкам, ресторанам и торговле. Квартира подходит как для владельцев, ищущих личное жилище премиум-класса с видом на море, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 364 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 182 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 666 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 898
Сумма кредита
AED 6 825 000
Переплата
AED 5 144 481
Итого за весь срок
AED 14 244 481

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 698
Доход в год
AED 380 380
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301408593
Реф объектаAS-173512
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос