Элегантный пентхаус | 360-градусный вид | Умный дом — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Элегантный пентхаус | 360-градусный вид | Умный дом

6спальни 6 ванных 19188 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус с 6 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, расположенный в Dubai Harbour — динамичном портовом сообществе Дубая, предлагает премиальный образ жизни с панорамными видами на залив и городской горизонт. Общая площадь 19 188 ft² (≈ 1 782 m²). Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки. Недвижимость поставляется в состоянии без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Планировка предусматривает 6 спален и 6 ванных комнат, служебную комнату, комнату для причёски и хаммам. Главная гостиная открывает вид на водную гладь и горизонт, с панорамными окнами от пола до потолка. Кухня оборудована высокоуровневой техникой. Несколько зон отдыха — формальный и неформальный салоны — обеспечивают гибкость для развлечений и семейной жизни. Частные балконы и крыша-терраса с софитами и системой умного управления создают приватное пространство с видом на Dubai Harbour.

Sobha Seahaven Tower A — часть интегрированного портового комплекса Dubai Harbour, соединённого с берегом транспортной сетью. Проектная концепция сочетает премиальное жилье с причалами для яхт и общественными пространствами. Прямой доступ к марине и набережной предоставляет редкую возможность морского образа жизни в пределах города.

Разработчик Sobha Group, известный жилищным строительством высокого класса, спроектировал башню с акцентом на частность и комфорт. Лифт на уровне пентхауса, индивидуальный входной вестибюль и технические системы интеллектуального управления отражают премиальное позиционирование. Проект востребован семьями и покупателями, ценящими архитектурное качество и морской доступ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 130 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 5 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 2 600 000
VAT на комиссию (5%)AED 130 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 137 942 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 569 975
Сумма кредита
AED 97 500 000
Переплата
AED 73 492 587
Итого за весь срок
AED 203 492 587

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 452 833
Доход в год
AED 5 434 000
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488052288
Реф объектаAS-159937
Last Update4 апреля 2026 г.
БрокерPeter Main
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос