Свободна | Полностью меблирована | Готово к заселению — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 930 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Aliyah, расположенном в Dubai Healthcare City, предлагает готовое к заселению жилье площадью 930 ft² (≈ 86 m²) в стратегически важном месте Дубая. Проект ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих удобство доступа и потенциал долгосрочного роста. Квартира содержит одну спальню, две ванные комнаты и полностью готова к проживанию.

Квартира выполнена с полной меблировкой и спроектирована с учетом современных стандартов жилья. Планировка оптимизирована для комфортного проживания, с функциональным распределением спальни, гостевых зон и ванных комнат.

Азizi Aliyah находится в Dubai Healthcare City, в районе Al Jaddaf вблизи Dubai Creek. Из проекта обеспечен быстрый доступ к Даунтаун Дубай (несколько минут), финансовому центру DIFC и деловому центру Бизнес Бэй. Комплекс расположен в непосредственной близости от Международного аэропорта Дубая и основных транспортных магистралей — дороги Al Khail и Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобное передвижение по городу.

Проект Azizi Aliyah разработан застройщиком Azizi Developments как часть развивающегося района Dubai Healthcare City. Локация поддерживается постоянным ростом инфраструктуры и растущим спросом на резидентское жилье. Проект предусматривает озелененные территории, торговые зоны и современные удобства, создающие сбалансированную городскую среду.

Квартира привлекает как инвесторов, стремящихся к доходности от сдачи в аренду благодаря близости к Dubai Healthcare City и деловым центрам, так и профессионалов и семьи, выбирающие практичное жилье с централизованным расположением и доступом ко всем ключевым районам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 274 290

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 500
Переплата
AED 672 740
Итого за весь срок
AED 1 862 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 140
Доход в год
AED 85 680
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Aliyah

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137447392
Реф объектаAS-171470
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос