На продажу

Студия с мебелью | ниже себестоимости | торг

Студия 1 ванных 380 ft² Меблирован

Описание

Квартира в продаже в Farhad Azizi Residence, Dubai Healthcare City 2

Этот меблированный студийный апартамент в Farhad Azizi Residence отличается рациональной планировкой с панорамными окнами от пола до потолка и открытым видом на линию горизонта города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на высокодоходный сегмент сдачи в аренду.

Характеристики объекта:

Студия 1 Ванная комната Площадь: 380 кв. футов Меблирована Балкон с видом на горизонт города Встроенные шкафы 1 Парковочное место [Свободна / Сдаётся в аренду Чистый доход собственнику AED XXX,XXX]

Удобства комплекса:

Бассейн Полностью оборудованный спортзал Сауна и паровая баня Детская игровая площадка Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Крытая парковка и парковка для гостей Розничные магазины и рестораны

Особенности расположения:

5 минут до метростанции Al Jaddaf 6 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa 7 минут до международного аэропорта Dubai (DXB) 10 минут до Dubai Mall

Цена продажи: AED 950 000 (возможен торг). Свяжитесь с Nour для просмотра и дополнительной информации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 700
Доход в год
AED 68 400
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196064679
Реф объектаAS-180255
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерNOUR ABDUL RAHMAN
BRN брокера96218
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос