Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована 1br — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована 1br

1спальни 1 ванных 705 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Farhad Residence, расположенном в престижном сообществе Dubai Health Care City. Единица готова к заселению и предлагает панорамные виды на водную гладь, Dubai Creek Harbour и культовый силуэт Burj Khalifa. Общая площадь составляет 705 ft² (≈ 65 m²). Квартира полностью меблирована и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой качественной техникой. Полностью остекленные от пола до потолка окна обеспечивают максимальное естественное освещение и беспрепятственный доступ к видам. Спальня оборудована встроенными шкафами. В квартире одна ванная комната. Предусмотрено парковочное место.

Dubai Health Care City — динамично развивающееся сообщество с хорошей транспортной связанностью. До Downtown Dubai и основных артерий города можно добраться за несколько минут. Район предлагает удобный доступ к розничным центрам, ресторанам и ключевым достопримечательностям Дубая. Близость к Dubai International Airport делает локацию особенно привлекательной для деловых людей и путешественников.

Azizi Farhad Residence — современный жилой комплекс, построенный авторитетным застройщиком. Проект сочетает функциональность с эстетикой, предлагая жильцам надёжную инфраструктуру в центральной части города. Квартира с такой планировкой и видами является привлекательным вариантом как для конечных пользователей, ценящих комфорт и локацию, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 695 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 695
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 810 095

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 432
Сумма кредита
AED 1 271 250
Переплата
AED 958 230
Итого за весь срок
AED 2 653 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 170
Доход в год
AED 122 040
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196079813
Реф объектаAS-168411
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос