Стильная единица | Высокий этаж | Рядом с Даунтаун Дубай — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Стильная единица | Высокий этаж | Рядом с Даунтаун Дубай

1спальни 1 ванных 651 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Азизи Фархад Резиденс, Дубай Хэлскэр Сити, готов к заселению. Площадь 651 ft² (≈ 60 m²), одна спальня, две ванные комнаты. Квартира предлагает потенциал доходности от аренды в быстро развивающемся районе с устойчивым спросом как на сдачу, так и на перепродажу.

Интерьер отличается современным и функциональным планом с натуральным светом, окнами во всю высоту комнат и качественной отделкой. Планировка оптимизирована для удобства проживания и привлекательна для арендаторов. Единица поставляется в чистовом виде, готовая к индивидуальной доработке.

Дубай Хэлскэр Сити расположен в стратегической точке с быстрым доступом к Даунтаун Дубай, Бизнес Бэю, Dubai Creek Harbour и магистрали Аль-Хаил. Это одна из наиболее связанных жилых зон Дубая, обеспечивающая удобство передвижения по всему эмирату.

Азизи Фархад Резиденс — проект, построенный с фокусом на современный образ жизни и инвестиционную привлекательность. Сообщество объединяет жилые единицы с хорошей ликвидностью и стабильным спросом на рынке аренды.

Квартира идеальна для инвесторов, ищущих источник текущего дохода и прироста капитала в высокопопулярном жилом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 535 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 535
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 640 335

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 730
Сумма кредита
AED 1 151 250
Переплата
AED 867 778
Итого за весь срок
AED 2 402 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 210
Доход в год
AED 110 520
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196049911
Реф объектаAS-168862
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерElena Gerasimchik
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос