На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Farhad Residence, Дубай Хелскер Сити

Люкс жилье | Вид на Бурж Халифа | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 672 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Farhad Residence, расположенная в престижном районе Dubai Health Care City, предлагает современное жилье в закрытом охраняемом сообществе. Общая площадь составляет 672 ft² (≈ 62 м²). Один полностью оборудованный санузел. Вид на Burj Khalifa. Объект готов к заселению и представлен на продажу.

Открытая планировка предусматривает современную кухню с качественной встроенной техникой, спальню с встроенными шкафами для хранения и просторный санузел. Приватный балкон ориентирован на внутреннее пространство сообщества. Система «умный дом» обеспечивает удобство управления инженерными системами. Климат-контроль работает круглосуточно. Предусмотрены паркинг и гараж.

Azizi Farhad Residence расположена в динамично развивающемся районе Dubai Health Care City, в пешеходной доступности от метро. Закрытый комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и консьерж-сервис. На территории — фитнес-центр, бассейны для взрослых и детей, детская площадка, площадка для барбекю и конные объекты.

Проект разработан Azizi, известным застройщиком Дубая. Квартира спроектирована с учётом принципов васту, что обеспечивает гармонию пространства. Сообщество приветствует владение домашними животными. Гибкие условия ипотечного финансирования помогают реализовать покупку.

Свойство ориентировано на инвесторов и конечных пользователей, ищущих приватность и удобство в одном из быстро растущих деловых районов Дубая. Потенциал доходности от аренды в данном районе привлекает портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 200
Доход в год
AED 86 400
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196037775
Реф объектаAS-183170
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
BRN брокера81095
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос