Без кондиционирования | Дуплекс | Вид на бульвар | Готово 2026 — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Без кондиционирования | Дуплекс | Вид на бульвар | Готово 2026

1спальни 2 ванных 1615 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Lime Gardens, расположенная в сообществе Dubai Hills Estate, предлагает 1 615 ft² (≈ 150 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Башня отличается продуманным дизайном и актуальным архитектурным решением, обеспечивающими комфорт и удобство для различных образов жизни. Благодаря стратегическому расположению рядом с крупнейшим парком сообщества, квартира имеет выгодный доступ ко всем инфраструктурным объектам района.

Помещение оформлено в современном стиле с двумя ванными комнатами, что обеспечивает функциональность для семей и профессионалов. Планировка оптимизирована для максимального использования пространства, а отделка отражает практичный подход к жилому дизайну. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и естественной вентиляции.

Lime Gardens расположен в благоустроенном и сбалансированном сообществе Dubai Hills Estate с развитой инфраструктурой. Район имеет удобный доступ к Al Khail Road, что обеспечивает связь с основными деловыми и торговыми центрами. Downtown Dubai находится всего в 10 минутах езды, что делает объект привлекательным для работающих профессионалов и инвесторов. Торговый центр Dubai Hills Mall расположен в пешеходной доступности, а также имеются маршруты до Dubai Hills Golf Club, Gems International School и King's College Hospital.

Проект Lime Gardens воплощает философию современного жилья, где каждый элемент продуман для улучшения качества жизни жителей. Расположение рядом с парком создает спокойную, озелененную среду, идеальную для семей и тех, кто ценит баланс между городским удобством и природной красотой. Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в растущем и престижном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 672 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 916
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 73 458
VAT на комиссию (5%)AED 3 673
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 908 635

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 104
Сумма кредита
AED 2 754 666
Переплата
AED 2 076 385
Итого за весь срок
AED 5 749 273

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 977
Доход в год
AED 227 719
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425970707
Реф объектаAS-123963
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос