Уникальная планировка | Лучшая локация | Вид на парк — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Уникальная планировка | Лучшая локация | Вид на парк

1спальни 1 ванных 747 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Club Drive, расположенном в сердце Dubai Hills Estate. Разработано компанией Emaar Properties, это комплекс представляет собой двухбашенное сообщество площадью 747 ft² (≈ 69 m²), предлагающее современный образ жизни среди захватывающих видов на 18-луночное поле для гольфа. Объект находится в стадии разработки и доступен для инвестирования на условиях гибкой рассрочки платежей.

Квартира спланирована с открытой кухней, полностью оборудованной в соответствии с требованиями функциональности и дизайна. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, дополняется отдельная гостевая ванная. Балкон предоставляет прямой доступ к панорамным видам. Планировка сертифицирована в соответствии с принципами Васту, что отражает внимание разработчика к благоустройству жилого пространства.

Dubai Hills Estate — один из самых востребованных жилых районов Дубая, отличающийся зеленью, безопасностью и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от principales торговых и деловых центров города, обеспечивая удобный доступ к основным артериям транспортной сети. Микролокация в центре города сочетает спокойствие приватного района с близостью к объектам повседневного спроса.

Club Drive создан как закрытое сообщество с ландшафтным дизайном подиума, благоустроенными парками и садами. Проект ориентирован на семьи, ищущих баланс между роскошью и природой, где центральное место занимает 18-луночный чемпионский гольф-клуб. Условия приобретения предусматривают гибкую программу финансирования, делая инвестицию в премиум-недвижимость доступной для более широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 864 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 651
Сумма кредита
AED 1 308 750
Переплата
AED 986 497
Итого за весь срок
AED 2 731 497

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 016
Доход в год
AED 108 190
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Drive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71536963334
Реф объектаAS-125457
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос