На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Lane 2A, Дубай Хиллз

Премиум | Interiors By Vida

1спальни 1 ванных 659 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Park Lane 2A, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллз Эстейт, предлагает современный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Общая площадь 659 ft² (≈ 61 м²) позволяет комфортно разместиться в просторной студии открытой планировки. Проект разработан компанией Emaar Properties, известной своей приверженностью качеству и инновациям. Квартира продается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер отличается открытой кухней, оснащённой современной техникой, и хорошо продуманной планировкой. Одна просторная спальня дополнена встроенными шкафами для максимизации пространства хранения. Балкон открывается на виды сообщества, создавая приватное пространство для отдыха. Квартира поставляется без мебели, позволяя собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Park Lane 2A входит в состав Dubai Hills Estate — закрытого жилого сообщества с развитой инфраструктурой и сбалансированной экосистемой. Район расположен на удалении от шумных магистралей, обеспечивая спокойную атмосферу, при этом сохраняя удобный доступ к ключевым точкам города. От комплекса можно быстро добраться до торговых центров, деловых районов и пляжей.

Единица оснащена интеллектуальной системой «умного дома», обеспечивающей удобство управления и высокий уровень безопасности. Проект рассчитан как на первичных покупателей, стремящихся к инвестиции в надёжную недвижимость, так и на семьи, предпочитающие спокойный образ жизни в хорошо организованном сообществе.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 540
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 646 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 752
Сумма кредита
AED 1 155 000
Переплата
AED 870 604
Итого за весь срок
AED 2 410 604

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 957
Доход в год
AED 95 480
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537523558
Реф объектаAS-182244
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос