На продажу

Вид на небоскребы | Высокий этаж | Рядом с парком

1спальни 2 ванных 741 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Prive Residence, расположенная в Dubai Hills Estate — одном из самых престижных районов Дубая. Площадь 741 ft² (≈ 69 м²), две ванные комнаты, готова к заселению. Идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом сообществе с отличной инфраструктурой.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным дизайном. Светлые помещения с панорамными окнами от пола до потолка создают ощущение простора и позволяют максимально использовать естественное освещение. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Просторный балкон дополняет жилую площадь и служит идеальным местом для отдыха. Высокое качество отделки и используемых материалов подчеркивают премиальный уровень объекта.

Dubai Hills Estate — мастер-план компании Emaar, знаменитый своей зеленью, центральным расположением и развитой инфраструктурой. Район славится как среди семей, так и среди инвесторов благодаря наличию школ, медицинских учреждений и торговых центров. До Dubai Hills Mall — всего 2 минуты, до Dubai Hills Park — 5 минут, до Dubai Mall — 15 минут. Dubai International Airport находится в 20 минутах от объекта.

Prive Residence воплощает концепцию курортного стиля жизни, органично вписываясь в ландшафт Dubai Hills Estate. Проект создан для жителей, ценящих качество, удобство и близость к природе. Квартира станет отличным решением как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость одного из самых спрашиваемых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 124 999
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 990

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 750
Доход в год
AED 93 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467339623
Реф объектаAS-181888
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос