Люкс 1 спальня | просторная планировка | готов к сдаче — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Люкс 1 спальня | просторная планировка | готов к сдаче

1спальни 2 ванных 1027 ft²

Описание

Exquisite 1-Bedroom Apartment for Sale | Golf Residence by Fortimo, Dubai Hills Estate

Offered exclusively by fam Properties, this beautifully crafted and semi-furnished 1-bedroom apartment embodies modern sophistication and comfort. Situated within the prestigious Golf Residence by Fortimo in Dubai Hills Estate, it features spacious interiors, a serene pool view, and refined design making it a perfect choice for both end users and discerning investors seeking enduring value.

Property Highlights

1 Spacious Bedroom

2 Modern Bathrooms

Total Area: 1,027 sq. ft.

Full Pool View

Elegant Contemporary Interiors

Expansive Private Balcony

Fully Fitted Kitchen

1 Dedicated Parking Space

World-Class Amenities

24/7 Security & CCTV Surveillance

24/7 Concierge & Reception

Swimming Pool

Fully Equipped Gymnasium

Kids Play Area

Sauna

BBQ Area

About Golf Residence by Fortimo

Golf Residence by Fortimo is a distinguished 13-storey development offering premium 1, 2, and 3-bedroom apartments within Dubai Hills Estate. Meticulously designed with Swiss craftsmanship and precision, it harmonizes timeless elegance with contemporary living. Surrounded by lush greenery and golf course vistas, every element reflects Fortimo s dedication to quality, comfort, and understated luxury.

About fam Properties

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 997
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 998
Переплата
AED 1 243 719
Итого за весь срок
AED 3 443 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 367
Доход в год
AED 136 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Residence by Fortimo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71517109913
Реф объектаAS-162091
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос