Дубай Хиллс Эстейт | Лучшая планировка | Инвестиционный вариант — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Дубай Хиллс Эстейт | Лучшая планировка | Инвестиционный вариант

1спальни 1 ванных 657 ft²

Описание

Современная однокомнатная квартира в премиальном проекте Park Lane 2A, разработанном компанией Emaar в сообществе Дубай Хиллз Эстейт. Квартира площадью 657 ft² (≈ 61 m²) предлагает вид на комплекс и находится на этапе реализации. Это идеальный выбор для инвесторов и конечных пользователей, желающих приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая.

Квартира спланирована с учетом современного образа жизни и включает просторную планировку с одной спальней, одной ванной комнатой, вместительной гардеробной и приватным балконом, ориентированным на вид на территорию комплекса. Отделка выполнена без мебели, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Дубай Хиллз Эстейт расположен в стратегическом месте с удобным доступом к крупным торговым центрам, паркам и магистралям. Сообщество известно своей премиальной инфраструктурой и комфортным образом жизни, привлекая как семьи, так и инвесторов. Прямая близость к основным точкам Дубая делает локацию исключительно удобной.

Park Lane 2A — это проект от Emaar, отражающий высокие стандарты качества застройщика. Для потенциальных покупателей доступны гибкие условия рассрочки с возможностью ипотечного финансирования. Предложение предусматривает частичную оплату, что снижает первоначальные инвестиционные затраты и делает покупку более доступной.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537519334
Реф объектаAS-134018
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос