Люксовое жилье | Высокий этаж | Вид на гольф-поле — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Люксовое жилье | Высокий этаж | Вид на гольф-поле

1спальни 1 ванных 745 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Club Place — Tower B, расположенном в престижном сообществе Дубай Хиллз Эстейт. Объект предлагается на этапе предпродажи и готов к заселению в соответствии с планом застройщика. Общая площадь составляет 745 ft² (≈ 69 м²). Квартира не меблирована, что дает возможность создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. В составе — одна спальня и одна ванная комната.

Квартира отличается функциональной планировкой. Спальня обеспечена естественным освещением и воздухопроницаемостью. Санузел оборудован современными сантехническими решениями. Жилое пространство спроектировано для комфортного проживания, с учетом оптимального использования площади.

Комплекс Club Place — Tower B расположен в сердце Дубай Хиллз Эстейт, одного из наиболее динамичных жилых сообществ эмирата. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. Поле для гольфа, расположенное в непосредственной близости, создает уникальный ландшафтный контекст. Панорамные виды охватывают городские ориентиры и пространства сообщества.

Проект разработан застройщиком мирового уровня и реализуется по гибкой схеме рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурное решение отражает современные стандарты жилищного строительства в Дубае.

Объект представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих компактное жилье в престижном местоположении. Потенциал доходности от сдачи в аренду привлекает портфельных инвесторов, в то время как удобство и местоположение обеспечивают привлекательность для жилого использования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 850
Доход в год
AED 130 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Place - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638882574
Реф объектаAS-161559
Last Update24 февраля 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос