Высокий этаж | Вид на бассейн | Готово вскоре — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на бассейн | Готово вскоре

1спальни 2 ванных 915 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 399 Hills Park B, расположенном в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь составляет 915 ft² (≈ 85 m²), две ванные комнаты, высокий этаж с видом на бассейн. Квартира предлагается в статусе off-plan с приближающейся сдачей. Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Просторная и хорошо спланированная планировка обеспечивает комфорт и удобство. Высокий этаж гарантирует красивый вид на бассейн и создаёт светлую, спокойную атмосферу в квартире. Качественная отделка дополняет премиальный характер жилья. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу самостоятельно оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

399 Hills Park B — часть устоявшегося сообщества Дубай Хиллс Эстейт, известного высокими стандартами жизни и стабильным спросом на рынке недвижимости. Район хорошо связан с основными деловыми и торговыми центрами города, что делает его привлекательным как для семей, так и для профессионалов.

Off-plan предложение предусматривает гибкие условия рассрочки, что облегчает процесс покупки для инвесторов и конечных пользователей. Завершение строительства ожидается в ближайшее время, а высокое качество исполнения гарантирует надёжность инвестиции и потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 574 999
Переплата
AED 1 187 187
Итого за весь срок
AED 3 287 186

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 850
Доход в год
AED 130 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465540659
Реф объектаAS-166137
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос