На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Horizon Tower 2, Дубай Хиллз

Новостройка | Вид на amenities | Торговля возможна

1спальни 1 ванных 61 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Park Horizon Tower 2, Dubai Hills Estate — одного из самых востребованных жилых комплексов Дубая. Современный объект общей площадью 659 ft² (≈ 61 м²) готов к заселению. Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, спальню, ванную комнату и балкон с видом на озеленённую территорию комплекса.

Интерьер выполнен в современном стиле с функциональной раскладкой помещений. Кухня оснащена изысканными кухонными модулями со встроенным хранением. Спальня имеет встроенные шкафы для одежды, что максимально экономит пространство. Большие окна обеспечивают естественное освещение и позволяют наслаждаться видами на озелёненные территории комплекса.

Park Horizon Tower 2 расположена в сердце Dubai Hills Estate, непосредственно рядом с Dubai Hills Park. Комплекс находится в пешеходной доступности от Dubai Hills Mall, что обеспечивает удобный доступ к торговле и развлечениям. Хорошая транспортная доступность через Al Khail Road облегчает передвижение по городу.

Проект разработан с учётом современных стандартов премиум-сегмента, предлагая качественную жилую среду, окружённую зеленью и естественными парковыми зонами. Развитая инфраструктура обеспечивает полноценный образ жизни жителей, включая озелёнённые сады и прогулочные зоны.

Квартира привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря стабильному спросу на рынке аренды в этом районе. Современный район, близость к основным торговым и деловым центрам Дубая и продуманная планировка делают это предложение интересным для покупателей, ищущих баланс комфорта и потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 757
Доход в год
₽ 2 361 084
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450500416
Реф объектаAS-166234
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос