Новостройка | Вид на amenities | Торговля возможна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на amenities | Торговля возможна

1спальни 1 ванных 659 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Park Horizon Tower 2, Dubai Hills Estate — одного из самых востребованных жилых комплексов Дубая. Современный объект общей площадью 659 ft² (≈ 61 м²) готов к заселению. Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, спальню, ванную комнату и балкон с видом на озеленённую территорию комплекса.

Интерьер выполнен в современном стиле с функциональной раскладкой помещений. Кухня оснащена изысканными кухонными модулями со встроенным хранением. Спальня имеет встроенные шкафы для одежды, что максимально экономит пространство. Большие окна обеспечивают естественное освещение и позволяют наслаждаться видами на озелёненные территории комплекса.

Park Horizon Tower 2 расположена в сердце Dubai Hills Estate, непосредственно рядом с Dubai Hills Park. Комплекс находится в пешеходной доступности от Dubai Hills Mall, что обеспечивает удобный доступ к торговле и развлечениям. Хорошая транспортная доступность через Al Khail Road облегчает передвижение по городу.

Проект разработан с учётом современных стандартов премиум-сегмента, предлагая качественную жилую среду, окружённую зеленью и естественными парковыми зонами. Развитая инфраструктура обеспечивает полноценный образ жизни жителей, включая озелёнённые сады и прогулочные зоны.

Квартира привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря стабильному спросу на рынке аренды в этом районе. Современный район, близость к основным торговым и деловым центрам Дубая и продуманная планировка делают это предложение интересным для покупателей, ищущих баланс комфорта и потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 525
Доход в год
AED 102 300
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450500416
Реф объектаAS-166234
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос