Вид на парк — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк

1спальни 1 ванных 746 ft²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в башне Address Residences Tower B, расположенная в премиальном районе Дубай Хиллс Эстейт. Проект создан компанией Emaar и управляется под брендом Address Hotels + Resorts. Квартира площадью 747 ft² (≈ 69 m²) предлагается без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект. Квартира готовится к сдаче и доступна для покупки на условиях гибкой рассрочки.

Интерьер отличается открытой планировкой с высокими потолками, создающими ощущение простора и светлоты. Жилая и столовая зоны составляют единое функциональное пространство, хорошо освещённое естественным светом. Современная кухня полностью оснащена встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон ориентирован на внутренний двор сообщества, обеспечивая спокойную атмосферу. В квартире предусмотрена отдельная прачечная.

Башня входит в комплекс Дубай Хиллс Эстейт — одного из самых престижных жилых сообществ города. Локация отличается непосредственной близостью к парку Dubai Hills Park, торговому центру Dubai Hills Mall и удобной транспортной доступностью к Даунтауну и Марине. Район известен спокойной атмосферой, озеленением и семейной ориентированностью.

Проект ориентирован как на конечных покупателей, ценящих качественное жилье в престижном районе, так и на инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал доходности от аренды в стабильном премиальном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 333
Доход в год
AED 124 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Address Residences Tower B - Dubai Hills

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646845425
Реф объектаAS-166941
Last Update15 мая 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос