Свободна | Новостройка | Рядом с Hills Mall — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Новостройка | Рядом с Hills Mall

1спальни 1 ванных 704 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Parkside Views, Dubai Hills Estate — готовая к заселению резиденция в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. Площадь 703 ft² (≈ 65 m²), современные отделка и планировка, предназначена для тех, кто ценит комфорт и местоположение в сердце Dubai Hills Estate.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой, где напольные окна пропускают естественный свет и открывают виды на окружающий ландшафт комплекса. Современная кухня выполнена из качественных материалов с элегантной фурнитурой, плавно переходит в зону гостиной и столовой, создавая единое пространство для отдыха и приёма гостей. Спальня достаточного размера оснащена встроенными шкафами-купе и отделана в стиле, соответствующем общему дизайну резиденции. Санузел выполнен с тщательным вниманием к деталям и использованием качественной отделки.

Комплекс расположен рядом с Dubai Hills Park — обширной зелёной зоной с пешеходными дорожками, открытыми фитнес-площадками и зонами отдыха, доступными в нескольких шагах от входа в здание. Dubai Hills Mall находится в пешеходной доступности и предлагает торговые, развлекательные и культурные возможности. Окружение сочетает природу с инфраструктурой современного Дубая — район хорошо связан транспортом и близок к основным деловым центрам города.

Parkside Views разработан компанией Emaar, лидером в развитии премиум-сегмента недвижимости в ОАЭ. Проект отражает философию создания жилья люкс-класса в гармонии с природным окружением, сохраняя при этом связь с инфраструктурой мегаполиса. Dubai Hills Estate зарекомендовала себя как сообщество с устойчивым спросом на аренду и историей стабильного роста стоимости недвижимости.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Район демонстрирует потенциал доходности от аренды благодаря популярности среди резидентов и туристов. Готовность к заселению позволяет собственнику немедленно вступить в право собственности или начать генерирование доходов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 910 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 500
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 248
Доход в год
AED 110 980
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkside Views

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525255819
Реф объектаAS-171707
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос