На продажу

Квартира с 1 спальней в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Новостройка | С техникой

1спальни 2 ванных 92 m² 1парковка

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в 399 Hills Park B, Dubai Hills Estate**

Цена: AED 2 050 000 Площадь: 985,87 кв.футов Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Отделка: Без меблировки Вид: На сообщество

Представляем вам квартиру от fam — крупнейшего и самого надежного агентства недвижимости в Дубае. Этот новый 1-комнатный апартамент класса люкс находится в престижном Dubai Hills Estate. Разработанный компанией National Properties, этот объект сочетает современный дизайн с премиальными удобствами для комфортной и изысканной жизни.

**Характеристики квартиры:** - Просторная планировка 985,87 кв.футов - Две полностью оборудованные ванные комнаты - Без меблировки — полная свобода для индивидуального дизайна - Балкон с видом на сообщество - Расположение на высоком этаже — приватность и панорамные виды - Полностью оборудованная кухня с качественной техникой - Центральное кондиционирование и отдельные кондиционеры в каждой комнате - Pet-friendly — можно содержать животных

**Удобства сообщества:** - Бассейн для взрослых и детский бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр - Лифты - Охраняемое сообщество с круглосуточной безопасностью - Детская игровая площадка и зоны барбекю - Конференц-зал для деловых встреч

Идеальная квартира для взыскательных покупателей, ищущих премиальный апартамент в живом и устоявшемся сообществе. Dubai Hills Estate предлагает удобный доступ к ключевым районам города, зеленые парки и объекты мирового класса.

Для подробной информации и организации просмотра свяжитесь с fam — сетью из 700+ агентов в 24 офисах Дубая. Более 9 200 довольных клиентов доверяют нам. Рейтинг: 4,9 звезды.

**fam Properties** Ваш надежный партнер в недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 244 456
Доход в год
₽ 2 933 468
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465537714
Реф объектаAS-176187
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Kazma
BRN брокера60268
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос