На продажу

Свободна | Высокий этаж | Emaar

1спальни 1 ванных 649 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Lime Gardens, Dubai Hills Estate, занимающая 649 ft² (≈ 60 m²), расположена на высоком этаже с видом на бассейн. Недвижимость готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость, готовую к немедленному использованию в динамичном районе Дубая.

Компактная планировка квартиры оптимально организована для комфортного проживания. Светлое пространство с видом на бассейн создаёт приятную атмосферу, а высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и минимизирует уличный шум. В состав помещения входит одна спальня, современная ванная комната и открытый балкон, ориентированный на общественные пространства комплекса.

Lime Gardens расположен в центре Dubai Hills Estate — одного из наиболее развитых жилых районов Дубая. Сообщество окружено благоустроенными ландшафтными зонами и находится в непосредственной близости от Dubai Hills Mall, парков, ресторанов и основных магистралей. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города и отличается высоким качеством инфраструктуры.

Проект разработан с учётом современных стандартов жилого комплекса и предлагает современный образ жизни в спокойной и безопасной среде. Dubai Hills Estate зарекомендовал себя как престижная резиденция, привлекающая как семьи, так и инвесторов благодаря стабильности, развитой инфраструктуре и постоянному спросу на жилищном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 795 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 795
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 916 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 870
Сумма кредита
AED 1 346 250
Переплата
AED 1 014 763
Итого за весь срок
AED 2 809 763

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 274
Доход в год
AED 111 290
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425979827
Реф объектаAS-179912
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос