Стильная угловая 1br | Park Ridge Tower C — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Стильная угловая 1br | Park Ridge Tower C

1спальни 1 ванных 649 ft² Меблирован

Описание

Стильная угловая квартира с одной спальней в башне Park Ridge C, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность, максимальное естественное освещение и ощущение открытого, воздушного пространства. Квартира готова к заселению. Площадь составляет 649 ft² (≈ 60 m²), 1 спальня, 1 ванная комната. Меблирована.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Кухня отличается лаконичным дизайном и органично интегрирована в жилую зону. Полнометражные окна от пола до потолка создают яркую и приветливую атмосферу, наполняя пространство естественным светом. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов и современных технологий, что обеспечивает сочетание комфорта и элегантности.

Дубай Хиллс Эстейт — один из наиболее желаемых жилых анклавов в Дубае. Резиденты имеют прямой доступ к парку Dubai Hills Park, розничным центрам, кафе и высокоуровневым объектам инфраструктуры. Сообщество обладает развитой транспортной доступностью и удобным расположением относительно ключевых деловых и развлекательных центров города.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Угловые квартиры в премиальных жилых комплексах Emaar демонстрируют стабильный спрос на рынке аренды в районе Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 549 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 549
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 655 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 791
Сумма кредита
AED 1 161 750
Переплата
AED 875 692
Итого за весь срок
AED 2 424 692

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 003
Доход в год
AED 96 038
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Ridge C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71135861624
Реф объектаAS-172949
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohamed Luay Mahfoz
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос