На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Heights 1, Дубай Хиллз

Ухоженные апартаменты | Паркова зона | Свободны вскоре

1спальни 1 ванных 61 m²

Описание

Светлая однокомнатная квартира | Park Heights | Dubai Hills Estate

fäm с удовольствием представляет хорошо расположенную однокомнатную квартиру в Park Heights, Dubai Hills Estate, предлагающую светлый и комфортный интерьер с открытым видом.

Квартира отличается продуманным открытым пространством гостиной и столовой, современной кухней и большими окнами, которые пропускают максимум естественного света. Выход на просторный балкон позволяет насладиться открытыми видами и спокойной атмосферой сообщества.

Характеристики объекта 1 спальня 1 ванная комната 658 кв. фт. Просторный балкон Отдельное хранилище

Светлая и открытая планировка Низкий этаж Свободна в ближайшее время Отличная инвестиционная возможность Престижное расположение в сообществе

Park Heights предоставляет жителям удобный образ жизни в сердце Dubai Hills Estate. Dubai Hills Park находится примерно в двух минутах ходьбы, а Dubai Hills Mall легко доступен. В окрестностях также представлен широкий выбор супермаркетов, кафе, ресторанов, аптек и повседневных услуг в нескольких шагах от здания.

Жители имеют доступ к различным удобствам комплекса, включая общественный бассейн и полностью оборудованный спортзал, что делает этот объект идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Благодаря желаемому расположению, практичной планировке, просторному балкону и незамедлительной доступности, этот объект представляет отличную возможность владеть домом в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

Свяжитесь с fäm сегодня, чтобы организовать частный осмотр или получить дополнительную информацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 081 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 283 248
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 641 624
VAT на комиссию (5%)₽ 32 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 308 166

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 658
Сумма кредита
₽ 24 060 883
Переплата
₽ 18 136 375
Итого за весь срок
₽ 50 217 551

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 753
Доход в год
₽ 1 989 033
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Heights 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7179004261
Реф объектаAS-182246
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос