Средний этаж | Вид на парк и бассейн | Свободна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Средний этаж | Вид на парк и бассейн | Свободна

2спальни 2 ванных 1037 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Dubai Hills Estate, разработанном Emaar. Расположена на высоком этаже башни Park Field Tower 2, площадь 1 037 ft² (≈ 96 m²), готова к заселению. Квартира без отделки, с 2 ванными комнатами. Панорамный вид на парк и городские ориентиры.

Современная планировка предусматривает открытую кухню с высокотехнологичной техникой, встроенные гардеробные и гардероб walk-in в спальнях. Квартира оснащена умной системой управления для удобства жизни. Балкон, прачечная и закрытые парковочные места дополняют функциональность. Дизайн соответствует принципам Васту, что обеспечивает гармонию пространства.

Park Field Tower 2 входит в закрытый охраняемый комплекс Dubai Hills Estate с 24/7 безопасностью. Сообщество расположено в одном из наиболее престижных районов Дубая, с удобным доступом к центральным магистралям и основным достопримечательностям города. Инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны, спа-зоны, детские площадки, зоны барбекю и конференц-залы.

Проект Emaar в Dubai Hills Estate ориентирован на современные требования к комфортной городской жизни. Комплекс сочетает роскошь, удобство и безопасность, создавая идеальное окружение для семей и профессионалов. Гибкие условия рассрочки при покупке делают это предложение доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 570 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 738 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 268
Сумма кредита
AED 1 927 500
Переплата
AED 1 452 892
Итого за весь срок
AED 4 022 892

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 278
Доход в год
AED 159 340
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Field Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71419505145
Реф объектаAS-116284
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос