Свободна | Просторная квартира | Вид на бульвар — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Просторная квартира | Вид на бульвар

2спальни 3 ванных 1317 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Acacia, Park Heights C в составе Dubai Hills Estate — современное жилое пространство площадью 1 317 ft² (≈ 122 м²), готовое к заселению. Разработано компанией Emaar, этот объект сочетает функциональность премиального уровня с удобством повседневной жизни. Квартира располагает тремя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Планировка предусматривает полулзакрытую кухню, две спальни с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, просторный балкон с видом на бульвар и парк. Дополнительное преимущество — отдельная прачечная и прямой доступ к зелёным зонам общего пользования, что редко встречается в многоквартирных комплексах.

Acacia расположена в центральной части Dubai Hills Estate с удобной транспортной развязкой у магистрали Al Khail Road. До торговца-развлекательного центра Dubai Hills Estate Mall — несколько минут пути на автомобиле. Район характеризуется развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, привлекающей семьи и профессионалов.

Проект Emaar отличается надёжностью конструкции и внимательным отношением к деталям. Резидентам доступны круглосуточная охрана, современный лобби-холл, фитнес-центр и детские игровые площадки. Гибкие условия приобретения делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 568 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 756
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 71 378
VAT на комиссию (5%)AED 3 569
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 798 291

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 648
Сумма кредита
AED 2 676 666
Переплата
AED 2 017 591
Итого за весь срок
AED 5 586 479

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 439
Доход в год
AED 221 271
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111338
Реф объектаAS-155191
Last Update12 марта 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос