Продажа срочно | Вид на парк | Сдача скоро — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Продажа срочно | Вид на парк | Сдача скоро

2спальни 2 ванных 1121 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет элегантную двухкомнатную квартиру в Park Lane, Dubai Hills Estate — эксклюзивном проекте Emaar, который предлагает современный образ жизни, премиальные удобства и отличный потенциал инвестирования в одном из самых желанных районов Дубая.

Этот прекрасно спроектированный апартамент отличается просторной открытой планировкой, высокоточными отделочными материалами и панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими обилие естественного света и открывающими вид на благоустроенный парк.

Характеристики объекта:

2 спальни Открытая гостиная, объединённая со столовой Современная кухня с премиальными отделочными материалами Встроенные шкафы Приватный балкон с видом на парк Панорамные окна от пола до потолка Прачечная Современная отделка Emaar Отличная инвестиционная возможность

Удобства комплекса:

Бассейн курортного уровня Полностью оборудованный спортзал Ландшафтные парки и зелёные зоны Детские игровые площадки Многофункциональные общественные объекты Дружелюбное отношение к домашним животным Круглосуточная охрана Крытые парковочные места

О Park Lane — Dubai Hills Estate

Расположенный в сердце Dubai Hills Estate, Park Lane предлагает жителям образ жизни, основанный на близости к природе, удобстве и связанности с городом. Здесь легко добраться до Dubai Hills Mall, ведущих школ, медицинских учреждений, парков, пешеходных дорожек и основных артерий, соединяющих Downtown Dubai и Dubai Marina.

Идеален как для проживания, так и для инвестирования, этот объект сочетает премиальное расположение, стабильный спрос на аренду и долгосрочный потенциал роста в одном из наиболее престижных жилых комплексов Emaar.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 718 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 175
Доход в год
AED 158 100
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 1A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537487032
Реф объектаAS-173153
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос