На продажу

Квартира с 2 спальнями в VIDA RESIDENCES CLUB POINT A, Дубай Хиллз

Вид на бассейн | Premium | Vida Residence

2спальни 2 ванных 1088 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями на продажу в VIDA RESIDENCES CLUB POINT A, расположенная в районе Dubai Hills Estate — премиальной жилой общины Дубая. Свойство предлагает площадь 1 088 ft² (≈ 101 м²) и ориентировано на поле для гольфа с великолепным естественным освещением. Квартира находится на стадии off-plan и представляет собой отличную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих фирменную резиденцию Vida в одном из самых востребованных районов.

Квартира спроектирована с вниманием к комфорту и функциональности. Два спальных помещения дополняют просторную гостиную-столовую с ярким естественным светом. Просторный балкон выходит с главной жилой зоны и предоставляет дополнительное открытое пространство с видом на гольф-окружение. Интерьер отличается встроенными гардеробами и премиальной отделкой, характерной для линейки Vida, а общее количество ванных комнат — две.

VIDA RESIDENCES CLUB POINT A входит в состав Dubai Hills Estate и развивается Emaar — флагманским застройщиком Дубая. Dubai Hills Estate представляет собой установившуюся и признанную жилую общину, обеспечивающую удобный доступ к гольф-клубу Dubai Hills Golf Club и торговому центру Dubai Hills Mall. Район расположен близ магистрали Al Khail Road, обеспечивая быструю связь с основными центрами города.

Гибкие условия рассрочки делают инвестицию более доступной для покупателей, планирующих долгосрочное владение или сдачу в аренду. Квартира предназначена как для семей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте жилого рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 365 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 134 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 300
VAT на комиссию (5%)AED 3 365
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 583 015

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 754
Сумма кредита
AED 2 523 750
Переплата
AED 1 902 327
Итого за весь срок
AED 5 267 327

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 386
Доход в год
AED 208 630
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

VIDA RESIDENCES CLUB POINT A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662774552
Реф объектаAS-182084
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера65244
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос