На продажу

Квартира с 2 спальнями в Collective 2.0 Tower B, Дубай Хиллз

Сдается | Вид на торговый центр

2спальни 2 ванных 722 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Collective 2.0 Tower B, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт, готова к заселению. Площадь составляет 722 ft² (≈ 67 m²), два санузла. Без отделки. Вид на сообщество и торговый центр.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов удобства. Две спальни и два полноценных санузла обеспечивают комфорт для семейного проживания. Открытая планировка гостиной и кухонной зоны создаёт ощущение простора. Балкон предоставляет дополнительное пространство с видом на территорию комплекса и близлежащий торговый центр.

Дубай Хиллс Эстейт — один из самых востребованных резидентских кварталов Дубая. Район находится в непосредственной близости от Дубай Хиллс Парка и торгового центра Dubai Hills Mall, всё это в шаговой доступности. Кроме того, в сообществе расположено поле для гольфа на 18 лунок, что привлекает как жителей, так и посетителей со всего эмирата.

Проект реализован компанией Emaar, которая отвечает за развитие жилищного сектора в этом районе. Башня Collective 2.0 Tower B интегрирована в структуру сообщества и предоставляет современные условия для проживания. Квартира подходит как для постоянного проживания семей, так и в качестве инвестиционного объекта с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 215
Доход в год
AED 98 580
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Collective 2.0 Tower B

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203140669
Реф объектаAS-181243
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос