Первоклассное местоположение | Свободна | Новостройка | EMAAR — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Первоклассное местоположение | Свободна | Новостройка | EMAAR

2спальни 3 ванных 1682 ft²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в проекте Acacia at Park Heights C, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Готов к заселению. Общая площадь составляет 1 682 ft² (≈ 156 м²). Квартира без меблировки, идеально подходит для покупателей, желающих создать свой собственный дизайн интерьера.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и три полноценные ванные комнаты. Латеральное расположение обеспечивает оптимальное естественное освещение и циркуляцию воздуха. Квартира отличается высококачественной отделкой и современными материалами. Дополнительно предусмотрены прачечная и кладовая, а также выделенное парковочное место.

Dubai Hills Estate — один из наиболее развитых жилых комплексов Дубая, характеризующийся зелеными пространствами и семейной атмосферой. Проект находится в непосредственной близости от ведущих школ, клиник и больниц, что делает его привлекательным для семей с детьми. Шопинг-центр Dubai Hills Mall расположен в пешеходной доступности, равно как и разнообразные рестораны и кафе. Прямой доступ к парку прилегающей территории обеспечивает удобство для активного отдыха и прогулок.

Acacia at Park Heights C — современный жилой комплекс, ориентированный на предоставление комфортного и безопасного проживания. Территория охраняется круглосуточной системой видеонаблюдения и патрулем безопасности. На территории проекта оборудованы современный фитнес-клуб, детская игровая площадка и центр здоровья, что обеспечивает комплексный образ жизни для всех членов семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 692 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 147 716
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 73 858
VAT на комиссию (5%)AED 3 693
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 929 855

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 191
Сумма кредита
AED 2 769 666
Переплата
AED 2 087 691
Итого за весь срок
AED 5 780 579

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 080
Доход в год
AED 228 959
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144043052
Реф объектаAS-139256
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос