Высокий этаж | Премиальное расположение — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиальное расположение

2спальни 3 ванных 985 ft² 2парковки

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Park Ridge C, Dubai Hills Estate, готов к заселению. Проект расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая, где городская жизнь гармонично сочетается с зелёными пространствами. Общая площадь 986 ft² (≈ 92 m²). Квартира на высоком этаже с тремя ванными комнатами и балконом с живописными видами.

Планировка отличается функциональностью и удобством. Две спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробной, что обеспечивает достаточно места для хранения. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными материалами отделки. Квартира продаётся без мебели, что позволяет собственнику воплотить собственное видение пространства.

Park Ridge C находится в сердце Dubai Hills Estate — комплекса, окружённого зелёными зонами, торговыми центрами и ресторанами. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города: 16 минут на автомобиле до Dubai Mall, 19 минут до Палм Джумейры, 16 минут до Burj Al Arab. Аэропорт Dubai International расположен в 22 минутах езды, что упрощает деловые поездки и путешествия. Район также известен развитой инфраструктурой развлечений и досуга.

Недвижимость идеально подходит для семей, ищущих качественное жилье в спокойном и благоустроенном окружении, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее привлекательных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 367
Доход в год
AED 136 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Ridge C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71135875341
Реф объектаAS-148688
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOumaima Afraoui
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос