Угловая планировка | Вид на парк | Улучшенная отделка | Свободна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на парк | Улучшенная отделка | Свободна

2спальни 3 ванных 1315 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Acacia At Park Heights B, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate, готова к заселению. Площадь составляет 1 315 ft² (≈ 122 m²), в наличии 3 ванные комнаты. Квартира сдаётся без мебели и доступна для немедленного заселения.

Планировка отличается боковым расположением с хорошей естественной освещённостью. Пространство организовано с открытыми зонами гостиной и столовой, функциональной кухней, двумя отдельными спальнями и тремя ванными комнатами. Высокие стандарты отделки включают качественные материалы и премиум-класс внутреннего оформления. Жилые зоны дополнены балконом с видом на парк.

Комплекс обеспечивает прямой доступ к парковым зонам, круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Инфраструктура Dubai Hills Estate включает школы, клиники и больницы в шаговой доступности. Dubai Hills Mall расположен в нескольких минутах езды, как и разнообразные рестораны и кафе. Коммунити отличается ухоженной территорией и развитой системой безопасности.

Acacia At Park Heights B — современный жилой проект, который привлекает семьи и инвесторов благодаря сбалансированному сочетанию комфорта, безопасности и удобного расположения в одном из наиболее желаемых районов Дубая. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря потенциалу доходности в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 449 999
Переплата
AED 2 600 506
Итого за весь срок
AED 7 200 505

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 767
Доход в год
AED 285 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia At Park Heights B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122115605
Реф объектаAS-155056
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос