2-комнатная | Полностью меблирована | Вид на парк и виллы — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

2-комнатная | Полностью меблирована | Вид на парк и виллы

2спальни 2 ванных 1049 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Park Horizon — премиальном проекте Emaar в сердце Dubai Hills Estate. Площадь 1 049 ft² (≈ 97 m²), 2 полные ванные комнаты, готова к заселению. Квартира обставлена и располагает видом на Address Hillcrest Villas, что делает её привлекательным выбором для семей и инвесторов, ищущих стабильную доходность в престижном районе.

Открытая планировка гостиной и столовой создаёт ощущение простора и естественной освещённости благодаря окнам в пол. Современная кухня полностью оборудована и интегрирована в жилое пространство. Спальни оснащены встроенными гардеробами, большой балкон предоставляет дополнительное место для отдыха на свежем воздухе и является естественным расширением основной жилой зоны.

Park Horizon расположен в центре динамичного сообщества Dubai Hills Estate, окружённого зеленью и ландшафтными зонами. Резиденция находится в непосредственной близости от Dubai Hills Park, в пешеходной доступности от учебных учреждений, медицинских центров и поля для гольфа. Транспортная связность обеспечена прямым доступом к основным магистралям Дубая.

Проект разработан Emaar Properties, одним из ведущих девелопёров ОАЭ. Здание соединяет качество отделки, функциональность и расположение, что подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования в сегменте длительной аренды с потенциалом доходности от аренды, характерным для данного района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 899 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 115 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 714
Сумма кредита
AED 2 174 916
Переплата
AED 1 639 387
Итого за весь срок
AED 4 539 275

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 983
Доход в год
AED 179 793
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450489136
Реф объектаAS-164212
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос