Угловая квартира с видом на парк | Оплачено 70% — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Угловая квартира с видом на парк | Оплачено 70%

2спальни 2 ванных 1265 ft²

Описание

Характеристики объекта 2 спальни 2 ванные комнаты Примерно 1 245 кв. футов Премиум-квартира в углу здания Красивый вид на парк Просторная гостиная и столовая открытой планировки Современная открытая кухня Панорамные окна от пола до потолка Встроенные шкафы Приватный балкон Крытая парковка Брендированная резиденция VIDA & Emaar

Инвестиционные преимущества

Ключевое преимущество этого объекта — привлекательная схема платежей.

70% платежного плана уже оплачено Оставшийся баланс подлежит оплате согласно графику застройщика Первоначальная цена покупки Сниженные первоначальные финансовые обязательства Сильный потенциал роста стоимости до сдачи Идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей

Премиум-удобства и образ жизни

Жильцы смогут пользоваться исключительным спектром услуг:

Бассейн в стиле курорта Полностью оборудованный спортзал Благоустроенные парки Детская игровая площадка Элегантный лобби Консьерж-сервис Круглосуточная безопасность Крытая парковка Пешком до парка Dubai Hills Park Минуты от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club

Почему VIDA Residences Dubai Hills?

VIDA Residences — премиум-резиденции, вдохновленные знаменитыми отелями VIDA Hotels & Resorts компании Emaar Hospitality. Известные своим современным дизайном, теплым гостеприимством и яркой атмосферой, резиденции VIDA привносят комфорт и уровень обслуживания люксового отеля в повседневную жизнь.

Идеально расположены в престижном Dubai Hills Estate, жители имеют беспрепятственный доступ к парку Dubai Hills Park, торговому центру Dubai Hills Mall, клубу Dubai Hills Golf Club и основным дорожным сетям Дубая, предлагая идеальный баланс между природой, удобством и современной городской жизнью.

Будь то будущий дом или долгосрочная инвестиция, VIDA Residences предоставляет исключительный образ жизни в одном из самых желанных мастер-комплексов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 533
Доход в год
AED 198 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Vida Residences Dubai Hills

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71549208898
Реф объектаAS-174500
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерRichel Boyles
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос