На продажу

Квартира с 3 спальнями в Acacia At Park Heights B, Дубай Хиллз

Вид на парк | Самая просторная планировка | Глубокие улучшения

3спальни 5 ванных 196 m² Меблирован

Описание

Квартира с тремя спальнями в Acacia At Park Heights B, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает 2 111 ft² (≈ 196 m²) комфортного жилого пространства. Помещение полностью меблировано высококачественной мебелью и оснащено современной умной домовой системой, готово к заселению. Из всех комнат открывается вид на парк — ключевая особенность этого объекта.

Квартира спроектирована с учётом максимального удобства и функциональности. Планировка включает три спальни, пять ванных комнат, комнату для прислуги, встроенные шкафы, гардеробную и отдельную прачечную. Интерьеры полностью переделаны с использованием премиальных материалов и отделки. Балкон открывает вид на ландшафты сообщества и городские ориентиры, создавая привлекательное пространство для отдыха.

Acacia At Park Heights B — часть комплекса Dubai Hills Estate, развитого компанией Emaar. Проект расположен в центре Dubai Hills Estate и обеспечивает удобный доступ к Al Khail Road. До торгово-развлекательного центра Dubai Hills Estate Mall несколько минут пути, что гарантирует близость к магазинам, ресторанам и объектам культуры.

Dubai Hills Estate — один из наиболее желаемых жилых районов Дубая, сочетающий премиальное окружение с практичной инфраструктурой. Проект Emaar известен высокими стандартами строительства и внимания к деталям, привлекая как семьи, так и инвесторов, ценящих стабильность и качество.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 166 176 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 647 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 323 520
VAT на комиссию (5%)₽ 166 176
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 176 582 772

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 728 586
Сумма кредита
₽ 124 632 000
Переплата
₽ 93 943 878
Итого за весь срок
₽ 260 119 878

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 858 576
Доход в год
₽ 10 302 912
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia At Park Heights B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122115005
Реф объектаAS-135227
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера67270
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос