На продажу

Квартира с 3 спальнями в Ellington House 2, Дубай Хиллз

Вид на парк | Инвестиционная сделка | Высокая рентабельность

3спальни 3 ванных 162 m²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Ellington House 2, расположенная в престижном жилом комплексе Dubai Hills Estate. Квартира площадью 1 741 ft² (≈ 162 m²) готова к заселению и представляет собой идеальный выбор как для семей, так и для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в динамично развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры включает три просторные спальни, три ванные комнаты и отдельную комнату для прислуги, что обеспечивает дополнительное удобство и функциональность. Помещение оформлено в современном стиле с тщательно продуманной раскладкой, максимизирующей использование пространства и создающей комфортную атмосферу для повседневной жизни. Чистовая отделка выполнена на высоком уровне, соответствуя премиальному статусу проекта.

Dubai Hills Estate — одна из наиболее востребованных жилых зон Дубая, характеризующаяся развитой инфраструктурой, зелёными зонами и близостью к ключевым районам города. Локация обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, учебным заведениям и деловым кварталам, при этом сохраняя спокойную и безопасную среду для проживания.

Ellington House 2 — часть комплекса, известного своей архитектурной выразительностью и качеством строительства. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих баланс между современным дизайном и практичностью. Квартира без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 135 018 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 400 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 700 360
VAT на комиссию (5%)₽ 135 018
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 143 524 134

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 591 976
Сумма кредита
₽ 101 263 500
Переплата
₽ 76 329 401
Итого за весь срок
₽ 211 347 401

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 697 593
Доход в год
₽ 8 371 116
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477859790
Реф объектаAS-188780
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос